Santiago de Chile es una ciudad llena de oportunidades y alternativas para aquellos que buscan establecerse o invertir en alguna propiedad con alta rentabilidad. Si bien es común conocer la oferta de las comunas más antiguas o atractivas del sector alto de la capital, te contamos que existen comunas emergentes donde todo está sucediendo dado el auge inmobiliario que le brinda dinamismo a los territorios.
En ese escenario, dos comunas se destacan como excelentes lugares para aumentar tu patrimonio, nos referimos a Cerrillos y La Florida. Si te interesa conocer más sobre estos lugares, quédate con nosotros para que exploremos las características que hacen de estas comunas, opciones atractivas para invertir en la capital chilena.
Ubicada en la zona sur poniente de la capital, Cerrillos ha experimentado un importante desarrollo urbano en los últimos años. Esta comuna se destaca por su enfoque sostenible, lo que se traduce en una planificación cuidadosa y una gran cantidad de espacios verdes. Esta comuna cuenta con parques, plazas y ciclovías, lo que promueve un estilo de vida activo y saludable. Además, su ubicación estratégica cerca del centro de la ciudad y del Aeropuerto Internacional de Santiago la convierte en una opción conveniente para aquellos que viajan con frecuencia.
Situada al sureste de Santiago, La Florida es una comuna con una amplia oferta de servicios y una gran calidad de vida. Es conocida por sus extensos parques y áreas verdes, como el Parque Mahuida y el Parque La Florida, que ofrecen espacios ideales para actividades al aire libre y recreación. De esta comuna se destaca su infraestructura educativa, ya que dispone de una gran variedad de colegios y universidades reconocidas. Además de tener una excelente conectividad a través del transporte público, lo que facilita el desplazamiento de sus habitantes al interior de la ciudad.
Tanto Cerrillos como La Florida ofrecen una amplia variedad de opciones de vivienda, desde condominios modernos hasta casas residenciales. Ambas comunas han experimentado un crecimiento del sector inmobiliario, lo que ha impulsado el desarrollo de nuevos proyectos y la mejora de la infraestructura pública y privada existente. Además, ambas comunas cuentan con una amplia gama de servicios, como supermercados, centros comerciales, restaurantes y centros de salud, lo que garantiza confort y conveniencia para sus residentes.
Además de sus atributos individuales, tanto Cerrillos como La Florida se benefician de la proximidad a otras comunas y lugares de interés de la capital. La Florida está cerca de la Cordillera de los Andes, lo que facilita un rápido acceso a actividades al aire libre, tanto en invierno como en verano, como el esquí y el senderismo. Por su parte, Cerrillos está conectada con importantes vías de transporte, como la Autopista Vespucio Sur y la Autopista Central, lo que facilita la movilidad hacia otros sectores de la ciudad.
En resumen, estas dos comunas son lugares interesantes para vivir en Santiago, tanto si buscas un ambiente tranquilo con abundante vegetación como si prefieres una ubicación estratégica cerca del centro de la ciudad, ofreciendo una excelente calidad de vida, servicios convenientes y una variedad de opciones de vivienda.
Con este proyecto podrás disfrutar de una gran calidad de vida gracias a su cercanía a las estaciones de metro Bellavista de la Florida, Vicuña Mackenna y Vicente Valdés, ofreciendo a sus residentes gran conectividad con avenidas principales, autopistas y accesibilidad a distintos comercios, como Mall Plaza Vespucio y estaciones de Servicio, características que lo convierten en el proyecto más atractivo de la zona.
Los departamentos cuentan con piso flotante foto laminado en dormitorios, living y comedor, horno, encimera y campana eléctrica, cerámica 50 x 50 cm. en cocina y baño y termo eléctrico individual.
Edificio Martín de Solier, Cerrillos
Este edificio ha sido diseñado para que cada día vivas una nueva experiencia y disfrutes de tiempo de calidad con tu familia y amigos. Su completo equipamiento y amplias áreas de esparcimiento y entretención harán que nunca te falte un panorama. En este proyecto, cada espacio y detalle se ha pensado para lograr tu comodidad, dando como resultado la calidad de vida que siempre buscaste.
El equipamiento de estos departamentos considera piso flotante fotolaminado en dormitorios, living y comedor, piso cerámico en terraza, espacio para lavadora con descarga, termo eléctrico individual, horno, encimera y campana eléctrica, mueble con vanitorio en baños y grifería monomando.
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Para ello, realizas una división entre el precio del inmueble y la suma de las rentas y plusvalía que produce en un determinado tiempo.
Toma en cuenta todos los gastos que puedas tener e incluyelos en este cálculo dentro del precio del inmueble.
Debes tomar en cuenta que una propiedad ubicada en sectores céntricos y buenos accesos tendrá menos vacancia de arriendo. Inicia una investigación de puntos estratégicos de la ciudad.
Analiza y proyecta siempre las posibilidades que tiene el entorno y el comportamiento que podría tener en el mercado, tomando como principal proyección el desarrollo de infraestructura y equipamiento que se vayan a desarrollar en la zona.
Estudia siempre la mayor cantidad de alternativas y compáralas en favor de tus intereses, no siempre la tasa más baja es la mejor opción, las alternativas de gastos operacionales, seguros asociados o de meses de gracia, son soluciones a considerar.
Existen alternativas económicas para administrar tus inversiones inmobiliarias, estas alternativas ofrecen el servicio completo, desde la búsqueda del inmueble hasta los arreglos y mantención que pueda tener tu inversión. Si no tienes tiempo y no sabes sobre inversión, esta es una buena alternativa.